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工程索赔的概念
法律分析:工程索赔是指因非自身的原因发生合同规定以外的额外工作或损失所要求进行的费用和工期的补偿。
工程索赔是指签订建设工程合同的一方,依据合同的有关规定,向另一方提出调整合同价格,调整合同工期,或其他方面的合同要求,以弥补自己的损失,维护自身的合法权益。
又称总成本法。就是当发生多次索赔事件后,重新计算该工程的实际总费用。再从这个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用,计算索赔余额,具体公式为:索赔金额一实际总费用一投标报价估算总费用。
工程索赔的概念在工程承包合同履行中,一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时向另一方提出赔偿要求的行为即为索赔。
工程索赔的概念工程索赔是指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和(或)时间补偿的要求。索赔是工程承包中经常发生的正常现象。
造价工程师施工索赔讲解
1、(4)应提高业务素质,适应监理工作的需要。如对于非承包商责任的工程延期,可能引起的雨季施工增加费用的索赔。这就要求造价工程师能熟练计算网络计划的六个时间参数,分析工程延期是否对关键线路产生影响,为业主节约投资。
2、《建设工程施工合同文本)对施工索赔的程序有严格的规定,对此应有很好的理解。
3、如《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)第32条规定,索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性地向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28天内,提交最终索赔报告。
4、以承包商的索赔为例:首先,承包人提出索赔申请。索赔事件发生28天内,向工程师发出索赔意向通知。其次,发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。
5、② 甲施工单位向乙施工单位提出的工期索赔和费用索赔均不成立。理由:甲、乙施工单位之间无合同关系。
工程量清单中,其他项目里包含的“计日工”,是什么东西?
1、计日工是指在施工过程中,承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星工程或工作,按合同中约定的单价计价的一种方式。发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作,承包人应予执行。
2、其他项目清单包括暂定金额、总承包服务费、计日工、暂估价内容。暂定金额:暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
3、计日工是指在施工过程中施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。计日工俗称“点工”,在施工过程中,完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价。
4、计日工是指在施工过程中,承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或 工作,按合同中约定的综合单价计价。发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作,承包人应予执行。
5、本题考查的是公路工程工程量清单计价的应用。
6、其他项目费包含的内容如下:暂列金额:是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。
关于国际承包工程的几个实务问题
1、设备使用频率低 施工设备的使用频率较低,购买设备可能不是最经济的选择。例如,一些一年只使用几次的特殊设备,如果由承包商购买,那么在大部分时间里,这些设备都会闲置,造成资源浪费。
2、在国际工程项目实施过程中,工程承包索赔是经常遇到的一种情况,也是非常重要的一项管理和创效益的手段。
3、一说起国际承包工程,可能接触不多,所以还是比较陌生的,以下就是中达咨询为建筑人士整理相关国际承包工程中的合同管理基本资料,具体内容如下:工程承包合同制在西方已经推行了一百多年,在我国则是近二十年的事。
工程合同价款调整5种处理方法
1、(三)工期延误期间的特殊处理如果由于承包人的原因导致的工期延误,在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的,造成合同价款增加的,合同价款予调整;造成合同价款减少的,合同价款予以调整。
2、工程价款价差调整的主要方法:(1)工程造价指数调整法。
3、合同价款可根据双方的约定而调整,双方在专用条款内约定合同价款调整方法;,(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。,合同价即中标价。
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