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工程项目全过程工程造价控制?
全过程造价控制是指在工程建设前期、投资决策、设计施工、竣工交付前,对可行性研究所需的全部建设费用进行确定、控制、监督和管理。
其次,工程造价的有效控制是以合理确定为基础,有效控制为核心,它是贯穿于建设工程全过程的控制。
在设计阶段实施价值工程,可以发挥集体智慧,群策群力,得到最佳设计方案,可以使建筑产品功能更为合理,有效控制工程造价,降低工程建设项目全寿命周期费用。
工程造价的全过程管理必须从估算抓起,切实把好估算关,不能只顾概算、预算而忽视估算。编好定好投资估算,使其在项目建设中真正起到控制项目总投资的作用。
全过程造价管理的过程包括哪些
建设单位对工程造价管理贯穿于项目全过程,主要包括立预决算阶段、设计阶段、招投标阶段和施工阶段。要有效控制建设工程造价,就要坚决把控制重点转移到前期阶段来,首先要重视和加强项目决策阶段的投资估算工作。
工程施工阶段 施工是形成建设工程实体,实现建设工程使用价值的过程,是大量投入资金的过程,是许多结算依据形成的过程。因此,在施工阶段,既要注重控制工程造价、降低施工成本,又要注重结算证据的保全。
工程建设项目的造价控制贯穿项目实施的全过程,包括项目决策、项目设计、项目招标投标、项目施工和竣工结算这五个阶段。
一个建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程,大体可以分为四个阶段:项目的策划和决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段、项目建成和总结阶段。
包括:以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。建设工程全寿命费用包括工程造价和工程交付使用后的经常开支费用(含经营费用、日常维护修理费用、使用期内大修理和局部更新费用)以及该项目使用期满后的报废拆除费用等。
索赔及材料涨幅超过合同约定的费用的部分,扣除施工图纸上有的但是实际施工并没有做的部分。第五就是竣工决算,包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,包括建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费及预备费等等。
造价全过程控制?
1、全过程工程造价控制是工程项目建设管理工作的重要组成部分,是一个动态控制,它贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段。把建设工程投资控制在批准的概算内,是全过程造价控制的最终目的。
2、其次,工程造价的有效控制是以合理确定为基础,有效控制为核心,它是贯穿于建设工程全过程的控制。
3、从工程造价控制的基本原理上来看,所谓控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象在实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。
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