什么是单独计价的土地（什么是单独计价的土地使用税）

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1、这里说的不需要计提折旧的“单独估价入账的土地”，特指90年代中期国有企业清产核资中，为了体现国有资产增值而按照财工字[1995]108号等文件的规定按照评估价值借记“固定资产”，贷记“资本公积”的划拨土地价值。

2、单独估价作为固定资产入帐的土地是指企业购入土地单独作为固定资产入账。这种情况的产生可能由于购入该土地时上面还没有建筑物，或者一直没有附着的建筑物。这时该土地就会单独作为固定资产核算，并不需要计提折旧。

3、单独计价入账的土地属于固定资产。所谓“单独估价作为固定资产入账的土地”是指企业购入土地单独作为固定资产入账。对单独估价作为固定资产入账的土地作出不得提取折旧的规定，这是因为：土地属国家所有。

4、首先解释，所谓“单独估价作为固定资产入帐的土地”是指企业购入土地单独作为固定资产入账。这种情况的产生可能由于购入该土地时上面还没有建筑物，或者一直没有附着的建筑物。

5、单独计价入账的土地一般属于企业的存货，所以不计提折旧，并且土地它不属于企业的资产使用期限，属于资产。

1、未计价获得的土地，如集体所有制的土地和划拨给企业未支付土地出让金的国有土地；未单独计价入账，混在房产里一起入账的土地。集体土地是不能买卖的。只有收归国有后，才可以买卖。

2、这里说的不需要计提折旧的“单独估价入账的土地”，特指90年代中期国有企业清产核资中，为了体现国有资产增值而按照财工字[1995]108号等文件的规定按照评估价值借记“固定资产”，贷记“资本公积”的划拨土地价值。

3、单独估价作为固定资产入帐的土地是指企业购入土地单独作为固定资产入账。这种情况的产生可能由于购入该土地时上面还没有建筑物，或者一直没有附着的建筑物。这时该土地就会单独作为固定资产核算，并不需要计提折旧。

1、但对这部分作为固定资产入账的土地，仍然是不能计提折旧的，原因在于土地不同于其他固定资产，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧。即使在土地私有制的国家内，作为固定资产的土地也是不计提折旧的。

2、单独入账的土地不计提折旧的原因是：《企业所得税法》第十一条规定，单独估价作为固定资产入账的土地不得计算提取折旧。

3、单独计价入账的土地一般属于企业的存货，所以不计提折旧，并且土地它不属于企业的资产使用期限，属于资产。

4、在企业会计制度中，确实有一条规定：“按规定单独估价作为固定资产入账的土地”不计题折旧。对于土地入帐问题，目前国内已经达成一致。根据土地法的规定，土地属国家所有。

5、在企业会计制度中，确实有一条规定：“按规定单独估价作为固定资产入账的土地”不折旧。对于土地入帐问题，目前国内已经达成一致。根据土地法的规定，土地属国家所有。

在现实中存在着一些特殊的情况，一些公司拥有对土地是所有权，在此情况下，对于这样的情况，把这块土地单独计价作为固定资产进行核算。但是，不计提折旧。因为，不存在损耗的问题。

根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入账。

这种情况的产生可能由于购入该土地时上面还没有建筑物，或者一直没有附着的建筑物。这时该土地就会单独作为固定资产核算，并不需要计提折旧。

一般情况下，土地用于生产经营，就是作为无形资产在80、90年代的国有企业中，有将土地单独作价计入固定资产的情况。

土地在什么情况下可以作为固定资产单独作价入账在我国，土地归国家所有，任何企业和个人只拥有土地的使用权而无所有权，企业取得的土地使用权应作为“无形资产”入账。“计入固定资产的土地”是指特定情况下按国家规定允许入账的固定资产。

1、按规定单独估价作为固定资产入账的土地，一般作为无形资产入账，按规定进行摊销处理。

2、单独计价入账的土地可以作为固定资产，但不计提折旧。企业会计准则固定资产第十四条规定：企业应当对所有固定资产计提折旧。但是，已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。

3、单独估价作为固定资产入账的土地是指企业购入土地单独作为固定资产入账。综上所述，单独计价入账的土地可以作为固定资产，但不计提折旧。

4、事业单位单独计价入账的土地可以作为固定资产，但不计提折旧。根据《企业会计准则—固定资产》第十四条规定：企业应当对所有固定资产计提折旧。但是，已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。

5、法律分析：企业应当对所有固定资产计提折旧。但是，已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。

6、不需要计提折旧的“单独估价入账的土地”，特指90年代中期国有企业清产核资中，为了体现国有资产增值而按照财工字1995108号等文件的规定按照评估价值借记固定资产，贷记“资本公积”的划拨土地价值。

到此，以上就是小编对于什么是单独计价的土地使用税的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。